Peluang Investasi Properti · Ngabul, Jepara
1 Lahan • 2 Potensi Income
Cafe di Depan • Kos di Belakang
Lahan prospektif seluas ±1.190 m² di Wilayah Ngabul, Jepara dengan akses jalan besar dan gang lebar. Lokasi Strategis ±200 M dari Jalan Raya Jepara–Semarang. Dekat dengan Saudara Swalayan, Pasar Ngabul, Tugu 3 Putri, serta berbagai fasilitas dan aktivitas usaha di sekitarnya.
Luas Tanah
±1.190 m²
Bentuk Huruf T
Harga / m
Rp 1,7 Jt
Penawaran Awal
Total Harga
Rp 2,023 M
Nego Direct Owner
Aksebilitas
Dua Akses
Jalan Desa & Gang
Kenapa Lahan Ini Menarik untuk Dikembangkan?
Berjarak sekitar ±200 meter dari Jalan Raya Jepara -Semarang, lahan berada di pinggir jalan desa yang terhubung menuju jalan utama. Ditambah akses gang lebar di sisi lahan, kondisi ini memberikan fleksibilitas untuk mengembangkan area komersial sekaligus hunian.
Area Komersial di Depan
Berada di pinggir jalan desa yang terhubung menuju Jalan Raya Jepara–Semarang. Dengan jarak sekitar ±200 meter dari jalan raya utama, bagian depan lahan dapat dipertimbangkan untuk cafe, resto, minimarket, showroom, atau usaha komersial lainnya.
Area Kos / Hunian di Belakang
Bagian belakang lahan memiliki ruang yang lebih privat dan jauh dari aktivitas jalan utama, sehingga dapat dipertimbangkan untuk pengembangan kos-kosan, hunian, maupun fungsi properti lainnya.
Akses dari Dua Sisi
Selain berada di pinggir jalan desa yang terhubung menuju jalan raya utama, lahan juga memiliki akses dari sisi gang lebar dengan konstruksi cor beton. Kondisi ini memberikan fleksibilitas untuk mengatur sirkulasi kendaraan maupun akses menuju area belakang.
Lokasi Strategis
Berada di kawasan berkembang Ngabul, Jepara, ±200 meter dari jalan raya Jepara-Semarang. Lahan memiliki akses relatif dekat dengan Pasar Ngabul, Saudara Swalayan, Tugu 3 Putri (Bunderan Ngabul), area usaha di sekitarnya.
Satu Lahan, Dua Potensi Pemanfaatan
Bentuk lahan dan posisi aksesnya membuka peluang untuk memisahkan fungsi komersial dan hunian dalam satu bidang tanah.
Bagian Depan - Zona Komersil
Cafe, Resto & Area Komersial
Bagian depan lahan berada di pinggir jalan desa yang terhubung menuju Jalan Raya Jepara–Semarang. Dengan jarak sekitar ±200 meter dari jalan raya utama, area ini dapat dipertimbangkan untuk cafe, resto, minimarket, showroom, atau usaha komersial lainnya.
- Cafe / Coffee Shop
- Resto
- Minimarket / Retail
- Showroom / Ruko
- Usaha Komersil Lainnya
Bagian Belakang - Zona Hunian
Kos, Hunian, dan Pengembangan Properti
Bagian belakang lahan memiliki bentang yang lebih panjang dan suasana yang lebih tenang dibanding area depan. Area ini dapat dipertimbangkan untuk pengembangan kos-kosan, hunian, kontrakan, atau alternatif pemanfaatan lainnya sesuai kebutuhan pemilik.
- Kos-kosan
- Hunian
- Kontrakan
- Cluster / Kavling
- Alternatif pengembangan lainnya
Tidak harus dibangun sekaligus. Pengembangan dapat disesuaikan dengan konsep, kebutuhan, dan kemampuan investasi pemilik.
Bayangkan Jika Keduanya Dikembangkan
Salah satu alternatif konsep pemanfaatan: area komersial di bagian depan dan kos/hunian di bagian belakang.
Ilustrasi konsep pengembangan – bukan site plan final.
Lokasi Strategis di Ngabul, Jepara
Lahan berSHM ±200 meter dari Jalan Raya Jepara -Semarang, Dekat dengan berbagai titik aktivitas masyarakat
Dekat dengan
- Saudara Swalayan
- Pasar Ngabul
- Tugu 3 Putri (Bunderan Ngabul)
- Pabrik Tas
- Showroom Furniture
Jangan Hanya Melihat Lahannya, Lihat Potensinya
Lahan ini bisa menjadi ruang untuk berbagai kemungkinan pengembangan. Dari area komersial hingga hunian.
Kebebasan Konsep
Fleksibilitas penuh menentukan konsep pengembangan.Apakah merealisasikan Cafe & Kos, membangun salah satunya terlebih dahulu, atau usaha lain.
Pengembangan Bertahap
Bentuk lahan memudahkan opsi pembangunan bertahap (phasing development) untuk manajemen arus kas yang lebih terukur.
Land Banking Potential
Berada di kawasan strategis Ngabul, lahan ini juga ideal disimpan sebagai aset investasi jangka panjang dengan pertumbuhan nilai kawasan.
Berapa Harga Lahannya?
Harga Penawaran
Rp 2.023.000.000
Luas Tanah (SHM)
±1.190 m²
Harga per m²
Rp 1,7 juta/m²
Catatan: Harga yang tercantum merupakan harga penawaran awal. Negosiasi harga, ketentuan akhir, mekanisme pembayaran, dan hal teknis lainnya dapat didiskusikan secara langsung bersama pemilik.
Pertanyaan Yang Sering Diajukan (FAQ)
Jawaban ringkas untuk membantu Anda memahami detail properti lahan
Berapa luas lahannya?
Luas tanah sekitar ±1.190 m².
Berapa harga tanah?
Harga Rp1.700.000/m² atau total sekitar Rp2.023.000.000.
Di mana lokasinya?
Ngabul, Jepara, berada di pinggir jalan desa yang terhubung menuju Jalan Raya Jepara–Semarang.
Berapa jauh dari jalan raya utama?
Sekitar ±200 meter dari Jalan Raya Jepara–Semarang.
Bagaimana aksesnya?
Lahan berada di pinggir jalan desa dan memiliki tambahan akses dari sisi gang lebar dengan konstruksi cor beton.
Apakah cocok untuk cafe?
Bagian depan lahan dapat dipertimbangkan untuk cafe, resto, minimarket, showroom, atau usaha komersial lainnya.
Apakah bisa untuk kos?
Bagian belakang lahan dapat dipertimbangkan untuk kos-kosan, hunian, atau alternatif pengembangan lainnya.
Apakah cafe dan kos pada gambar sudah ada?
Belum. Visual tersebut merupakan ilustrasi konsep pengembangan dan bukan bangunan yang sudah tersedia.
Bisa Survey?
Bisa. Silakan hubungi kami untuk mengatur jadwal survey.
Sudah Terbayang Mau Dibangun Apa?
Jangan hanya melihatnya dari gambar. Datang dan lihat langsung lokasi, akses, bentuk lahan, serta lingkungan di sekitarnya.
*Survey dilakukan berdasarkan janji temu.
DISCLAIMER PROPERTI
Seluruh informasi, gambar ilustrasi 3D, skema denah, dan konsep pemanfaatan yang tercantum pada halaman web ini disediakan semata-mata sebagai gambaran umum dan referensi awal ide pengembangan. Kondisi fisik di lapangan saat ini adalah lahan kosong. Gambar ilustrasi bukan merupakan site plan resmi, janji hasil investasi, maupun jaminan pendapatan pasti. Pengembangan aktual di masa depan wajib disesuaikan dengan regulasi perizinan pemerintah setempat, tata ruang, kondisi teknis tanah, dan keputusan mandiri dari pembeli.
© 2026 Lahan Ngabul Jepara. All Rights Reserved.